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未办理结婚登记手续但已同居，男方能否要求女方退还彩礼吗？

彩礼是一种以结婚为目的的有条件赠予，如果给付彩礼后双方没有结婚登记，则附加条件没有成就，支付彩礼的一方有权要求返还彩礼。彩礼的返还数额是彩礼纠纷中另一个关键的争议点。司法实践中，法院判决返还彩礼的具体数额时，会综合考虑男女双方是否同居、同居时间长短、彩礼给付的数额、有无子女、双方消费支出、过错责任。

离婚协议约定房屋归女方和女儿所有且在女儿十八岁之前不得出卖有效

本院认为，原告刘某C与被告汪某A离婚协议约定座落于张公山新村××单元××号，全产权归女方及婚生女汪某B所有，女方在婚生女十八周岁之前，不得卖该处房产。协议约定有效。”已发生法律效力，故一审法院据此判决“汪某A于判决生效之日起十五日内协助刘某C、汪某B将房屋的产权变更登记在刘某C、汪某B名下。”于法有据。